Sobrado comercial com 428 m², 4 vagas em na Ponte Grande em Guarulhos

Excelente imóvel comercial de grande porte no bairro Ponte Grande em Guarulhos, em localização estratégica na divisa com São Paulo, com fácil acesso à Marginal Tietê e importante infraestrutura urbana ao redor.

O imóvel possui 382,20 m² de terreno e aproximadamente 428,70 m² de área comercial construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e versáteis, ideais para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, centros administrativos, laboratórios, entre outras atividades.

Pavimento térreo com ampla recepção, 06 salas, solário, 02 banheiros, espaçoso pátio coberto, cozinha, área de serviço e estacionamento frontal para até 04 veículos.

Pavimento superior com hall de acesso, 09 salas de diversos tamanhos e 04 banheiros, proporcionando excelente divisão operacional para diferentes segmentos comerciais.

O imóvel conta ainda com edícula residencial independente, composta por sala, quarto, cozinha, banheiro, área de serviço coberta e pequeno quintal.

Região com excelente mobilidade e infraestrutura, próxima a supermercados, farmácias, UBS, linhas de ônibus, equipamentos públicos e futura expansão de estações do metrô nas proximidades.

Excelente oportunidade para instalação empresarial, investimento ou adaptação para diversos segmentos comerciais.

Condições de pagamento:

Venda: R$ 6.000.000,00

Locação: R$ 15.000,00/mês + IPTU